Acheter des biens immobiliers en Suisse : Tout ce que les acheteurs étrangers doivent savoir sur le Marché

février 8, 2021 0 Par Serge Holzer
Acheter des biens immobiliers en Suisse : Tout ce que les acheteurs étrangers doivent savoir sur le Marché

Acheter des biens immobiliers en Suisse

En tant qu’étranger, l’achat d’un bien immobilier en Suisse n’est pas aussi difficile que vous le pensez. Vous n’aurez pas à escalader des montagnes – peut-être juste quelques collines – parce que nous allons vous donner tous les outils, y compris les clés, pour conquérir l’ensemble du processus
Il vous faudra avant tout trouver ce bien particulier qui vous donne envie de vous installer en Suisse en tant que résident à temps plein ou à temps partiel. Cette partie est rendue particulièrement facile grâce à UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER SUISSE, DONT À GENÈVE ET LAUSANNE EN Suisse, un acteur distingué dans le secteur de l’immobilier de luxe. Nos clients bénéficient d’un généreux portefeuille immobilier. Il comprend une sélection de propriétés exceptionnelles : des villas au bord du lac, des chalets de montagne, des appartements de luxe avec des vues à couper le souffle, et des manoirs en pleine ville.
Située au centre de l’Europe, la Suisse offre une grande variété de paysages, une qualité de vie, une sûreté et une sécurité de renommée mondiale, ainsi qu’un excellent enseignement dans les écoles suisses et internationales.

Qui peut acheter une propriété en Suisse ?

Un acheteur ressortissant de l’UE ou “non européen” peut devenir propriétaire en Suisse.
Les titulaires d’un permis B (étranger résident) ou d’un permis C (étranger établi) peuvent acheter une propriété résidentielle pour leur résidence principale, leur résidence secondaire ou leur logement de vacances. Il y a quelques conditions : l’acquisition doit être faite au nom de l’acheteur et seuls les logements de vacances peuvent être loués. Les autres particularités dépendent du canton dans lequel l’acquisition est faite. Les experts d’UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER SUISSE, DONT À GENÈVE ET LAUSANNE EN Suisse connaissent bien le processus dans chaque canton. Il suffit de leur demander.
La procédure d’achat d’un bien immobilier en Suisse est assez similaire à celle de nombreux autres pays et comprend les frais de notaire (environ 0,2 %), l’impôt foncier (3 %), le registre foncier (0,25 %) et l’impôt sur les gains en capital (si moins de 2 ans, 50 %). Sur le territoire suisse, les investissements immobiliers sont à long terme.

Les biens les plus populaires

Les propriétés les plus convoitées par les étrangers pour l’acquisition d’une résidence secondaire ou d’une propriété de vacances sont souvent situées dans des zones touristiques. En tête de liste : les stations de ski, la région de Montreux et le canton du Tessin.
Les chalets et appartements de luxe dans des stations comme Crans-Montana, Crans-sur-Sierre, Gstaad, Rougemont et Verbier sont recherchés par une clientèle aisée à la recherche de biens immobiliers haut de gamme.

Les résidences principales sont le plus souvent situées en ville ou en périphérie, à proximité des lieux de travail.
Les villas en bord de mer, sur les rives du lac Léman ou du lac Majeur, sont rares à trouver sur le marché. Mais lorsqu’elles sont mises en vente, il s’agit de propriétés exceptionnelles répertoriées par UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER SUISSE, DONT À GENÈVE ET LAUSANNE EN Suisse. C’est le résultat d’un réseau international de 60 agences et d’une clientèle ayant une affinité pour l’immobilier d’exception. Ces villas sont situées à Genève, Lausanne, Locarno, Lugano, Montreux, et sur les rives des villes qui bordent les lacs.
Les personnes vivant près de la frontière ont la possibilité d’acquérir une résidence secondaire à leur nom, située à proximité de leur lieu de travail, mais elles ne sont pas autorisées à mettre la propriété en location.
Il ne s’agit là que des lignes directrices de base, alors n’hésitez pas à poser d’autres questions. Les experts d’UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER SUISSE, DONT À GENÈVE ET LAUSANNE EN Suisse ont les réponses. Voir cet article : https://www.editoweb.eu/Pret-immobilier-Lausanne_a34372.html qui vous aidera à trouver un prêt immobilier.