Conversion de loft :

Dans cet article un guide étape par étape. Découvrez comment commencer la conversion de votre loft grâce aux conseils des experts qui vous aideront à déterminer si votre loft convient, à choisir le type de conversion et à trouver un constructeur ou un architecte.
Dans ce guide, on vous explique les principales étapes de la conversion d’un loft et vous indiquons ce que vous devez prendre en compte à chaque étape.

Mon loft peut-il être converti ?

Avant toute chose, vous devez déterminer si votre loft peut être converti. La plupart des maisons sont assorties d’une autorisation d’aménagement, ce qui signifie que vous pouvez procéder à votre transformation sans permis de construire. Toutefois, si vous vivez dans une zone de protection de la nature ou si, par exemple, votre toit n’est pas assez haut, la situation peut être plus compliquée. Vous pouvez demander à un constructeur, un architecte ou un géomètre de visiter votre maison et de vérifier cela pour vous, mais il y a aussi quelques vérifications que vous pouvez effectuer vous-même avant cela.

Recherchez d’autres transformations dans votre rue

Un moyen facile de savoir si votre loft peut être transformé est de voir si des maisons similaires dans votre rue ont été transformées en loft. Si vous trouvez des exemples, il est plus probable que ce soit une possibilité. Si vous le pouvez, il est également utile d’aller plus loin et de demander à voir le loft de toute personne de votre rue qui l’a fait aménager.
Mesurez la hauteur de la tête La hauteur minimale nécessaire pour la transformation d’un loft est de 2,2 m, et vous pouvez facilement la mesurer vous-même. Prenez un mètre à ruban et faites-le passer du sol au plafond à l’endroit le plus haut de la pièce. Si elle est de 2,2 m ou plus, votre loft doit être assez haut pour être converti. Les maisons victoriennes ont tendance à être plus basses que celles construites à partir de 1930, il se peut donc que la hauteur de la tête ne soit pas suffisante. La hauteur de la tête dans votre loft de conversion doit être de 2,2 m ou plus. Vérifiez quel type de toit vous avez. Selon la date de construction, votre maison aura des fermes de toit ou des chevrons. En regardant par la trappe de votre grenier, vous devriez pouvoir dire immédiatement quel type de toit vous avez. Les chevrons courent le long du bord du toit et laissent la plus grande partie de l’espace triangulaire en dessous creuse.
Les fermes sont des supports qui traversent la section transversale du grenier. Il est possible de transformer un loft avec des fermes, mais un support structurel supplémentaire est nécessaire pour remplacer les fermes, et cela risque d’être plus coûteux. Vous pouvez en voir des exemples dans des galeries en ligne en faisant défiler les deux dernières images.

Considérez le plancher en dessous

De nombreuses personnes négligent de prendre en compte les modifications du plancher en dessous du loft lorsqu’elles planifient une conversion. Il est bon de réfléchir à l’endroit où l’escalier est susceptible de passer et à la place qu’il pourrait occuper.
Même un escalier bien conçu et peu encombrant peut occuper une grande partie d’une pièce, alors assurez-vous d’avoir de l’espace que vous êtes heureux de perdre. Une fois que vous aurez évalué si vous pouvez convertir votre loft, il est intéressant de consulter dans les moteurs de recherche des pages sur les coûts de conversion des lofts, qui comprend des prix moyens et des conseils d’experts et de personnes ayant converti leur loft pour réduire les coûts.

Quel type de conversion de loft dois-je choisir ?

Il existe quatre principaux types de conversion de lofts : lucarne, lucarne, mansarde et toit en pente. Le choix du type de loft dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment le type et l’âge de la maison que vous habitez, ainsi que votre budget.

Types de conversion de loft

Si votre loft est déjà assez grand, l’ajout de lucarnes est un moyen peu coûteux de le convertir en un espace habitable. Pensez-y si les conversions d’éclairage de toit 1 / 4

Conversions d’éclairage de toit

Les conversions d’éclairage de toit sont de loin l’option la moins chère et la moins perturbatrice, car vous n’aurez pas à modifier la forme ou la pente du toit. Il s’agit simplement d’ajouter des fenêtres de toit, de poser un sol adéquat et d’ajouter un escalier pour rendre la pièce habitable. Toutefois, il faut que le toit soit déjà suffisamment spacieux sans qu’il soit nécessaire de prévoir une extension pour ce type de transformation.

Transformation en lucarne

Une transformation en lucarne est une extension qui dépasse de la pente du toit. Les lucarnes, en particulier les lucarnes à toit plat, sont le type de transformation le plus populaire. Elles conviennent à presque toutes les maisons dont le toit est en pente. Les lucarnes sont moins chères que les mansardes ou les conversions en pignons, mais elles permettent d’ajouter une bonne marge de manœuvre et une surface au sol supplémentaire.

Transformation de l’arêtier en pignon

La transformation de l’arêtier en pignon consiste à prolonger vers l’extérieur le toit en croupe incliné sur le côté de votre propriété pour créer un mur vertical en pignon, ce qui augmente l’espace intérieur du grenier. Ce type de conversion ne fonctionne que pour les maisons individuelles ou jumelées, car il nécessite un toit latéral en pente libre. Si vous avez une maison individuelle avec des toits en pente de chaque côté, vous pouvez construire sur les deux pour créer une extension encore plus spacieuse à double croupe sur pignon.

Conversions à la mansarde

Les extensions à la mansarde s’étendent sur toute la longueur du toit de votre maison et modifient l’angle de la pente du toit, le rendant presque vertical. Il s’agit généralement du type de transformation le plus coûteux, mais il permet d’obtenir un espace supplémentaire important. Les conversions en mansarde conviennent à la plupart des types de propriété, y compris les maisons en terrasse, les maisons jumelées et les maisons individuelles.

Comment choisir un constructeur ou un architecte ?

Lorsque vous engagez des artisans, il est préférable de commencer par une recommandation. Parlez-en à vos amis et à votre famille, et consultez les forums en ligne pour savoir s’il existe des forums locaux proposant des recommandations. Si vous avez repéré des transformations de loft dans votre rue et que vous vous sentez à l’aise pour frapper à certaines portes, demandez à vos voisins qui ils ont utilisé et comment ils les ont trouvées. Voir http://annuaire.costaud.net/22934-credit-pour-achat-immobilier-inp-finanz-partout-suisse.html

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